Plafonds de revenus et avantages par catégorie
En pratique, la catégorie dépend des revenus imposables du ménage. Pour C1 à C3, le Rénopack peut associer un prêt à taux zéro à une réduction du capital à rembourser. En C4, la formule à examiner est le Rénoprêt, dont le taux dépend du dossier.
| Catégorie de revenus | Revenu imposable annuel du ménage | Prêt et réduction éventuelle du capital |
|---|---|---|
| C1 | Jusqu’à 28 900 € | Rénopack à 0 % ; réduction de 50 % |
| C2 | De 28 900,01 € à 41 100 € | Rénopack à 0 % ; réduction de 40 % |
| C3 | De 41 100,01 € à 67 100 € | Rénopack à 0 % ; réduction de 15 % |
| C4 | De 67 100,01 € à 122 800 € | Rénoprêt : taux variable selon le dossier ; pas de réduction de capital du Rénopack |
Par ailleurs, la réduction de remboursement peut être majorée de 5 % en cas d’utilisation d’écomatériaux, selon les conditions du dispositif. Ces plafonds ne suffisent pas, à eux seuls, à établir l’admissibilité : le prêteur doit examiner le dossier complet.
Rénopack ou Rénoprêt : quelle différence ?
Le Rénopack
De plus, le Rénopack associe un prêt à taux zéro à une réduction du montant à rembourser. Cette réduction s’apparente à une subvention. Il concerne les ménages C1, C2 et C3. Le demandeur doit respecter les conditions liées au logement, à son droit réel, à l’occupation et à la multipropriété. Enfin, le prêteur calcule la réduction selon les revenus, la composition du ménage, les travaux et les engagements.
Le Rénoprêt
En revanche, le Rénoprêt propose un prêt à taux zéro ou préférentiel, par rapport au marché. Son taux dépend du profil du demandeur, de ses revenus et des travaux. Par ailleurs, les ménages C4, les propriétaires-bailleurs et les associations de copropriétaires peuvent y recourir. Contrairement au Rénopack C1 à C3, il ne prévoit pas de réduction du capital.
Dans les deux cas, un prêt reste un crédit. Demandez une simulation écrite. Elle doit préciser le taux, les frais éventuels, la durée et la mensualité. Elle doit aussi indiquer les conditions de remboursement et le montant de l’avantage régional. En effet, la SWCS rappelle qu’emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.
Quels travaux et quels montants ?
Concrètement, le demandeur construit un parcours de rénovation cohérent selon l’état du logement et les recommandations de l’audit. Par exemple, la Wallonie cite la toiture, l’isolation, les châssis et le chauffage.
- Maison unifamiliale : le financement peut atteindre 75 000 €.
- Parties privatives d’un appartement : jusqu’à 60 000 € par logement, avec un plafond de revenus de 122 800 € pour le ménage demandeur.
- Parties communes d’une copropriété : le prêt peut atteindre 60 000 € par logement, avec un plafond global de 600 000 € pour une copropriété de moins de 20 lots et de 750 000 € à partir de 20 lots.
En pratique, le prêteur étudie le dossier, les travaux admis, les revenus et la capacité de remboursement. Ainsi, le plafond annoncé ne garantit pas que le demandeur recevra cette somme.
Quelles démarches entreprendre ?
1. Rassemblez les informations sur le logement
Pour commencer, rassemblez l’adresse du logement et son certificat PEB le plus récent. Ajoutez les informations sur votre lien avec le bien, les revenus du ménage et les premiers devis. Si le PEB est E, F ou G, demandez à un professionnel quels travaux pourraient atteindre la classe visée.
2. Faites confirmer l’audit et le parcours de travaux
D’abord, l’audit logement détermine le PEB et repère les travaux prioritaires. Il prend aussi en compte la sécurité et la salubrité. Enfin, il permet d’ordonner les étapes. Pour le régime général, l’audit doit dater de moins d’un an au moment de la demande. Cependant, la Wallonie accepte une estimation du PEB pour certains ménages C1 ou certaines demandes combinant Rénopack et Accesspack. Dans ce cas, demandez au prêteur si l’exception s’applique à votre situation.
3. Contactez le bon organisme avant de vous engager
Par ailleurs, la Société wallonne du Crédit social (SWCS) traite le Rénopack et le Rénoprêt dans les situations relevant de son champ d’intervention. Appelez le 078 158 008 pour obtenir des informations. Les familles nombreuses peuvent aussi contacter le Fonds du Logement de Wallonie. Enfin, les Guichets Énergie Wallonie et les Espaces Wallonie offrent un premier accompagnement.
Depuis le 1er octobre, la SWCS propose un formulaire de préinscription. Toutefois, cette démarche ne constitue pas une demande officielle et ne garantit aucun droit. Elle sert uniquement à vous faire recontacter. Pour demander un prêt, suivez les instructions de l’organisme compétent.
4. Obtenez une réponse écrite avant le début du chantier
Avant le chantier, demandez une confirmation écrite de l’admissibilité du logement et des travaux. Vérifiez aussi quand réaliser l’audit et commencer les travaux. Demandez enfin quels justificatifs fournir et quelles modalités de remboursement s’appliquent. Ne vous fondez donc pas uniquement sur un simulateur, un échange informel ou une préinscription.
L’ancien régime et les projets déjà engagés
Pour sa part, le régime temporaire des primes Habitation 2025 a pris fin le 30 septembre 2026. Les mesures transitoires concernent certains dossiers relevant des anciens régimes de primes. Elles s’appliquent sous conditions. En revanche, elles ne prolongent pas les primes temporaires pour les nouveaux projets.
Vous pouvez encore demander une prime liée aux anciens régimes jusqu’au 30 septembre 2027. Pour cela, vous devez remplir l’une de ces deux conditions :
- Pour chaque investissement réclamé, vous possédez un devis signé ou une commande définitive datée du 13 février 2025 au plus tard ; ou
- Vous avez reçu la décision qui déclare recevable votre demande de maintien de l’ancien régime. Vos justificatifs couvrent les travaux concernés.
Si un devis ancien vous rend admissible à une prime, joignez sa copie datée et signée ou la preuve de commande. Toutefois, aucun acompte n’est requis pour cette condition transitoire. En parallèle, l’administration réexaminera certains dossiers déjà déposés et vous contactera si elle a besoin d’autres pièces. Consultez les mesures transitoires officielles pour vérifier votre cas.
Vous hésitez entre un nouveau projet et un ancien dossier ? Dans ce cas, vérifiez la date du devis ou de la commande et celle de la demande de prime. Vérifiez aussi si l’administration a déclaré votre demande recevable. Ces mesures ne s’appliquent pas automatiquement à tout chantier commencé avant octobre 2026.
Questions fréquentes
Les nouvelles aides sont-elles des primes versées directement sur mon compte ?
Depuis le 1er octobre, le régime repose principalement sur des prêts. Le Rénopack peut réduire une partie du montant à rembourser, selon la catégorie de revenus. Il ne s’agit donc pas d’une prime versée pour chaque facture de travaux.
Mon logement est classé D : ai-je accès au nouveau soutien ?
À ce jour, le régime vise les logements classés E, F ou G, avec une amélioration minimale. Si votre PEB est D ou meilleur, le critère énergétique principal ne semble pas correspondre à votre situation. Toutefois, demandez confirmation à la SWCS ou au FLW. D’autres règles peuvent s’appliquer selon le logement et le financement.
Les propriétaires-bailleurs sont-ils concernés ?
En outre, les propriétaires-bailleurs peuvent notamment demander le Rénoprêt. Toutefois, les conditions du Rénopack et celles qui s’appliquent aux propriétaires-occupants ne sont pas identiques.
Est-ce que la préinscription SWCS garantit une aide ?
Non. En effet, la préinscription sert uniquement à être recontacté. Elle ne constitue ni une demande officielle ni une garantie d’octroi.
Où trouver un accompagnement près de chez moi ?
Pour trouver un accompagnement près de chez vous, contactez un Guichet Énergie Wallonie ou un Espace Wallonie. Selon votre situation, la SWCS ou le Fonds du Logement peut aussi vous renseigner. La page officielle sur le financement des travaux de rénovation donne les contacts à jour.
Sources officielles et date de vérification
- Wallonie.be — Le nouveau régime de soutien à la rénovation énergétique, publié le 17 juillet 2026 et mis à jour le 25 septembre 2026.
- Wallonie.be — Bénéficier du financement de vos travaux de rénovation, mis à jour le 30 septembre 2026.
- SWCS — Nouveau régime d’aides à la rénovation : êtes-vous concerné ?, publié le 30 septembre 2026.
- Logement Wallonie — Primes travaux : les nouvelles mesures transitoires, mesures adoptées le 24 septembre 2026.
Vérifié le 2 octobre 2026. Ce guide explique des règles générales et ne remplace pas l’examen d’un dossier de crédit ni les textes réglementaires publiés au Moniteur belge. En cas de différence, les textes officiels et la décision de l’organisme compétent prévalent.
À lire aussi : Logement, voisinage et cadre de vie — les repères du Droit de Savoir sur les droits liés au logement et au cadre de vie.
